Как переехать в Новороссийск

Я переехал в Новороссийск осенью 2016 года. Из Липецка. Проехал на «десятке» 1100 километров к теплой зиме, к горному велосипеду, холодному осеннему морю. Эту статью я буду постоянно дополнять полезной информацией и личными впечатлениями о городе. Надеюсь, она превратится в подробный справочник о том, как безболезненно переехать в Новороссийск.

5 причин переехать в Новороссийск

Здесь тепло

Правда, это для меня главное. Весь год температура, практически, не опускается ниже нуля.

Теплая зима в Новороссийске

Летом, правда, жарковато — в июле-августе легко может перевалить за 40 градусов, но и в центральной части России это не редкость. Зато здесь есть море и можно в любой момент окунуться и сразу отпускает. Здесь практически не бывает снега, половина людей не переобувают машины — если не выезжаешь из города или можешь пару раз за зиму вызвать такси, то в это просто нет смысла. Хотя если ты выезжаешь из города, то зимняя резина нужна обязательно — на перевалах часто наледь.

Зимой снег лежит только на шапках окружающих гор. Иногда в феврале зацветают деревья и цветы. Я забыл, что такое теплые ботинки — круглый год ходишь максимум в кроссовках с теплым носком. Зимой разница с Липецком примерно 15-20 градусов. Сильные морозы бывают редко.

Хорошие пляжи

Несмотря на все, что говорят.

В самом городе пляжей не так много. Есть центральный городской. Он не очень. В самом центре, много людей, вид на корабли и порт. Зато чистый, достаточно широкий и есть волнорезы, с которых можно понырять. Местные не очень любят этот пляж — разве что какие-нибудь бабульки, которые по утрам и всю зиму здесь моржуют.

Еще один — на Малой земле. Сразу за монументом начинается полоса галечного пляжа. Ширина пляжа метров 100-150, поэтому здесь никогда не бывает толчеи — даже в самый разгар сезона. Никто не таскает еду по пляжу, не надоедает криками. Пляж оборудован — есть раздевалки, установлены буйки, есть служба спасения, туалет и кафешки. Вода здесь всегда прозрачная, потому что дно каменистое. Сразу глубоко, так что для детей не самый лучший вариант.

Следующий пляж — пляж в Алексино. Это длинная изогнутая коса покрытая галькой. Сам же вход в воду песчаный, что для Новороссийска непривычно. Минус пляжа — он очень узкий. Ширина косы — метров 20. Вторая ее часть выходит на озеро Соленое, в котором никто не купается. Так что все ютятся на 5-10 метрах около воды. Поэтому здесь всегда шумно, людно и спокойно полежать не получается. Много детей, потому что мелко. Пляж тоже оборудован всем необходимым.

Если есть машина, можно прокатиться по окрестностям:

  • Мысхако.
  • Дюрсо.
  • Южная Озереевка.
  • Широкая балка.

Есть еще один пляж с другой стороны Цемесской бухты. Сразу на выезде из города, за портом. Но я там не был. Как только доберусь, обязательно напишу. Когда-нибудь я напишу подробно обо всех пляжах Новороссийска и окрестностей, где можно нормально купаться.

Чистый и ухоженный город

Центр в Новороссийске вылизан до блеска. Нет мусора, сделаны велосипедные дорожки, от порта и до Малой земли тянется одна из самых длинных набережных в России. Газоны, лавочки, спортсмены бегают — тренируются. Рядом с портом огромная площадь. Раньше здесь работал пассажирский морвокзал. Теперь в нем продают дубленки и индийские специи. На вечном приколе стоит крейсер Адмирал Кутузов.

Крейсер Адмирал Кутузов в Новороссийске

По сравнению с тем же Липецком, город намного чище. В микрорайонах примерно такая же ситуация — регулярно убирают, мусора на улицах практически нет. Всегда можно погулять:

  • по набережной;
  • по аллее вдоль улицы советов;
  • в Пионерской роще;
  • на косе в Алексино.

Что касается экологии.

Часто вижу, как пишут про пыль, грязь. Пишут это, скорее всего, местные или те, кто в городе толком не был. Я, как бывший житель городов с развитой промышленностью (Донецк, Макеевка, Липецк), точно скажу, что здесь чисто. Легко дышится, с удовольствием купается. Конечно, порт не добавляет чистоты морю, но и не превращает его в грязную лужу.

Порт в Новороссийске

Всегда есть возможность поехать в Мысхко, Широкую Балку или тот же Алексино, где намного чище.

Новороссийск — не курорт

Дешевые фрукты и овощи, адекватные цены по сравнению с Анапой и Геленджиком. Это есть.

Толпы туристов в городе, ужасная толчея и полная невозможность припарковаться. Этого нет.

Ну как нет. Как в любом городе с узкими улочками, проблема транспорта существует. Как в любом южном городе, есть туристы, палатки с тельняшками и плетущие косички барышни.

Но всего этого НАМНОГО меньше, чем в соседней Кабардинке, Геленджике или Анапе.

Это одна из причин, почему я переехал именно в этот город — здесь меньше туристов. При этом, такое же море, такие же горы, такое же солнце. Конечно, город ориентируется на туристический сезон. Например, летом Магнит у моего дома работает до часу ночи, а в обычный зимний день — только до 22 часов. Да, в магазинах длиннее очереди, а на пляжах сложнее найти место у воды, но это не идет ни в какое сравнение с курортными городами, которые превращаются в муравейник.

И теснота — не самая большая проблема.

Курортные городки не приспособлены к такому наплыву. Обычно в них живет в 5–10 раз меньше людей. А когда прилетают толпы туристов, начинаются проблемы с водой, с интернетом и связью. Начинаются проблемы с инфекционными болезнями — распространяется дизентерия и в поликлиниках тоже выстраиваются очереди из любителей сожрать арбуз или бутер с колбасой прям на пляже.

Все это мелочи, но они сильно влияют на выбор города и комфорт жизни в нем.

Есть, что посмотреть

В самом Новороссийске есть коса Алексино, остров Суджук, озеро Соленое, монумент Малая земля, который величественно напоминает местным жителям о боях за город во время Великой Отечественной войны. Есть крейсер Адмирал Кутузов на вечном приколе, есть довольно интересные водопады, перевал «Семь ветров с легендой о мертвой невесте (ха-ха), есть памятник затонувшим кораблям и советским матросам с нереальным видом на бухту и сам город.

Рядом винзавод Абрау-Дюрсо с живописным озером и экскурсиями по тоннелям с шампанским. До Геленджика 37 км, до Анапы — 50 км. Можно одним днем съездить на Сукко, посмотреть на кипарисовое озеро, увидеть лестницу в Су-Псехе на 800 ступеней, или поменьше — на 400 ступеней.

Лестница 800 ступеней Су-Псех

Рядом Кабардинка, можно быстро доехать на скалу Парус, на водопады и дольмены Жане, на дикий пляж в Сосновку. До Краснодара — 2 часа на машине. В общем, несмотря на то, что Новороссийск — это не курорт, в нем удобно базироваться, чтобы исследовать все южное побережье. Собственно, этим мы тут и занимаемся.

5 причин не ехать в Новороссийск

Ветер

Норд-Ост — сильный северо-восточный ветер. Новороссийск окружают холмы и горы, так что он лежит как в аэродинамической трубе и когда порывы холодного ветра попадают сюда, шторм разгоняется как по прямой трассе и может легко достигать 30-45 м/сек. С непривычки страшно. В мой первый Норд-Ост я явно чувствовал, как моя 16-этажка мерно покачивается из стороны в сторону. Потом привыкаешь. Летом Норд-Ост в Новороссийске особо не доставляет хлопот — ветренно, конечно, но терпимо.

Зимой сложнее. Зимой такой ветер превращает обычные минус 1–2 градуса в пронизывающий кинжальный холод. Из дома лучше не выходить. Постараюсь писать подробнее про Норд-Осты, с фотографиями и видео — это очень интересное явление.

Кроме Норд-Оста в Новороссийске часто бывают штормы.

Шторм в Новороссийске

Обычный такие штормы с ливнями, грозами, высокими волнами. Часто передают возможность образования смерчей. Один такой видел прямо у себя во дворе, но он быстро разрушился. В море они набирают куда большую силу и выглядят намного массивнее. Но, справедливости ради, солнечных дней в Новороссийске намного больше, чем пасмурных. Даже зимой солнце светит чаще.

Хаос на дорогах

Пробки, проблема с парковками, заниженные приоры — все это есть в избытке в Новороссийске. Особенность города — узкие улицы в старой части города. Плюс — не самая удобная развязка внутри города — дороги по большей части с односторонним движением.

К чести городских властей скажу, что центральные улицы активно ремонтируют и в 2018 летом поменяли весь асфальт на всех (!) основных улицах. Быстро.

Когда приезжают туристы становится в 2–3 раза больше машин, так что передвигаться еще сложнее.

Траффик на дорогах в Новороссийске

Дорогое жилье

Квартиры в Новороссийске стоят дороже, чем в Краснодаре. Но дешевле, чем в Геленджике или Анапе. Жилья строится много — за два года наш микрорайон увеличился в три раза. По стоимости сказать не могу. Может, когда-нибудь сделаю отдельную статью для этого.

Туристы

Туристов не так много, но они есть.

Когда привыкаешь к спокойной жизни у моря, к пустым пляжам, наплыв людей выбивает из колеи. Причем с каждым годом это раздражает все сильнее, хотя по началу кажется «ну что тут такого».

Как готовиться к переезду

Расскажу, как делал сам.

Я не любитель доверять отзывам в интернете, поэтому мы с женой проверяли лично — понравится ли нам город, и как вообще в нем жить. Даже с учетом того, что от Липецка до Новороссийска около 1100 км, мы все равно мотанули сюда на своей старенькой «десятке». Кстати, десятку эту мы и купили, чтобы переехать — не тратиться на поезда и пересылку вещей. Мне проще порулить полтора дня, чем с кем-то договариваться.

Переезд в Новороссийск

Так вот, тестовый визит (по пути в Абхазию) показал нам, что здесь ветрено. Один из минусов застали. Дороги тоже напрягли, но не так, чтобы задуматься. В общем, пожив на базе Ночных Волков несколько дней, мы оценили все преимущества жизни у моря и потому решили точно переезжать.

Переезжали в два захода.

У нас два кота, поэтому сначала ехали мы и половина вещей. Мы — отряд мобильный. Чтобы было больше времени на поиск жилья, сделали привал в Краснодаре, чтобы рано утром выехать и посвятить весь день поиску квартиры в Новороссийске.

Сразу совет — не ведитесь на предложения риелторских разводил, которые берут деньги за телефоны якобы хозяев квартир. Ни по одному такому адресу реальной квартиры не существует. Лучше сразу запланируйте в бюджете комиссию нормального риелтора (50% от первого месяца). Платите ему по факту заселения. Так вы потратите намного меньше времени и нервов в незнакомом городе. С учетом стоимости жилья, эти 7-12 тысяч того стоят.

Мы сняли квартиру в 16 микрорайоне.

Где жить в Новороссийске

Пригодные для жизни — районы старого одноэтажного города (если рассматриваете жизнь на земле), центр и новые микрорайоны. В старом городе и центре могут быть проблемы с водой из-за старых коммуникаций. В новых микрорайонах такого не бывает. По расположению мне нравится 14, 15, 16 микрорайоны и все, что к ним пристраивают со стороны Мысхако. Здесь попросторнее, рядом море, есть торговые центры, кино и все, что надо для счастья. Хорошо ходит транспорт.

Районы Новороссийска

Я бы не рекомендовал селиться в Шесхарисе и в любом районе вдоль Сухумского шоссе со стороны промышленной портовой зоны. Там и вид ужасный, и транспорт носится по шоссе, и пыльно, и вообще — ну его на фиг. Разница в цене есть, но оно того не стоит, так что эти районы даже не рассматривайте.

Районы Новороссийска

Такая же ерунда с Цемдолиной. До центра далеко, ничего вокруг нет, пыльно, жарко и вообще уныло. Кстати, Цемдолина — первое, что видят люди, когда едут в Новороссийск. Унылое зрелище, по которому не стоит составлять впечатление о городе. Может, поэтому и ходят мифы о Новороссийске — если ехать через Цемдолину, а потом сразу по трассе в порт и через промку мимо Новороссийска, то город выглядит как один из кругов ада.

Районы Новороссийска

Ну и хорошо — меньше желающих переехать.

Сколько стоит снять или купить жилье.

Купить не знаю, но уточню.

Снять — от 10 за однушку без ремонта.

С хорошим видом в нормальном доме однушка стоит около 15 тысяч в месяц. Двухкомнатные квартиры — от 18–20 тысяч. Можно искать и дешевле. Это средние цены. Чем лучше район, тем, понятное дело, дороже. Я снимаю в 16 микрорайоне Новороссийска на 16 этаже с видом на море за 15 тысяч. Извините за кривую фотку — потом поменяю на кадр получше.

16 микрорайон Новороссийск вид на море

Жилья строится много, так что предложение растет, можно повыбирать. Только учтите, что цена на Авито (особенно в рекламных объявлениях) занижены, так что не судите по ним о рынке недвижимости.

Вторым заходом перевезли котов и оставшиеся вещи.

В уже готовую квартиру, так что накладок не было никаких. Главное — нормально готовиться и не действовать наобум.

Пишите в комментариях, о чем надо еще рассказать и о своем опыте переезда в этот или другие города. А я пока буду собирать интересную информацию о:

  • Пляжах Новороссийска.
  • Местах, где можно вкусно или недорого покушать.
  • Достопримечательностях (в городе и недалеко от него).
  • Кинотеатрах, торговых центрах и других развлечениях.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *